Neben finanziellen Aspekten, spielt beim Kauf eines Geschäftes vor allem die Lage eine entscheidende Rolle. Vor allem wenn Sie nicht auf Laufkundschaft zählen können, ist eine gute Sichbarketi ihres Ladens entscheidend. Daneben müssen Sie klären, wie hoch ihre Investitionen sein sollen und wie Sie diese finanzieren können.
Das richtige Geschäft finden
- Ein Geschäft sollten Sie nur dann kaufen, wenn alle wichtigen Aspekte stimmen. Machen Sie keine Abstriche, etwa bei der Lage oder Ausstattung, denn diese Kriterien können für ihren Verkaufserfolg entscheidend sein.
- Wichtig ist, dass das Konzept, das Sie haben auch einen Käufermarkt findet. Es bringt nichts, eine Idee zu verfolgen, die bei den Kunden nicht ankommt. Finden Sie den Ort, an dem sich die Kunden für ihre Geschäftsidee aufhalten.
- Die Lage ist ein entscheidendes Kaufkriterium. Das Geschäft sollte gut zu erreichen und sichtbar sein. Im Idealfall gibt es Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Einen Laden kaufen und finanzieren
Legen Sie vor dem Kauf fest, welches Investitionsrisko Sie eingehen möchten. Ihre Investitionen sollten sich nach ein bis zwei Jahren rechnen, dass heißt wieder erwirtschaftet werden.
- Um einen Kredit bei der Bank zu erhalten, müssen Sie in der Regel einen Businessplan vorstellen und eine Rentabilitätsrechnung aufstellen.
- Achten Sie darauf, dass sich die Ablösesumme für Mobiliar oder die Ausstattung, falls vorhanden, in einem realistischen Rahmen bewegt. Vergleichen Sie vor dem Kaufen dazu die Preise für eine Neuaustattung und gehen Sie von dem Abschreibungswert aus.
- Das Geschäft und die Aussattung sollte funktionstüchtig übergeben werden. Erkundigen Sie sich vor der Übernahme auch über eventuelle Auflagen durch Ämter und Behörden.
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