Was ist eine Parterrewohnung? - Informatives

Parterrewohnung – auf ebener Erde wohnen

Wenn Sie sich eine Wohnung mieten wollen, müssen Sie sich überlegen, welches Stockwerk Sie bevorzugen. Soll es möglichst weit oben sein, irgendwo in der Mitte oder am liebsten Parterre?

• Redet ein Vermieter oder Makler vom Parterre, meint er das Erdgeschoss, folglich ist eine Parterrewohnung eine Erdgeschosswohnung. Das Wort leitet sich aus dem Französischen her, wo par terre so viel wie zu ebener Erde bedeutet. Es handelt sich also um eine Wohnung, die mit dem Fußboden auf Höhe des umgebenden Terrains liegt.
• Neben Parterre- gibt es auch Hoch- und Tiefparterrewohnungen. Liegt eine Wohnung im Hochparterre, führen von der Eingangstür ein paar wenige Treppen zu ihr hinauf, liegt sie im Tiefparterre führen ein paar wenige Treppen zu der Wohnung hinab, jedoch nicht so viele wie zu einer Kellerwohnung. Die Fenster liegen im Tiefparterre meist noch komplett über der Erde. Man spricht auch von einer Souterrainwohnung.  

Was ist der Vorteil einer Erdgeschosswohnung?

Mancher Wohnungsmieter oder -käufer bevorzugt es ebenerdig zu wohnen, mancher hat es nicht so gern. Wenn Sie sich nicht sicher sind, sollten Sie ein paar Überlegungen anstellen.

• Das Wohnen in einer Parterrewohnung bringt einige Vorteile mit sich, so müssen Sie beispielsweise keine Treppen steigen. Das ist besonders dann günstig, wenn Sie schon älter und nicht mehr so gut zu Fuß sind oder wenn Ihnen das Treppensteigen aus gesundheitlichen Gründen Schwierigkeiten macht und wenn im Haus kein Aufzug vorhanden ist. Ein weiterer Vorteil ist, dass es unter Ihnen keinen Mieter gibt, der sich eventuell über Lärm beschweren kann, beispielsweise wenn Sie Kinder haben, die auch mal hüpfen oder rennen.
• Ein möglicher Nachteil kann Fußbodenkälte während der kalten Jahreszeit sein, weil keine Wohnung, die beheizt wird, unter der Ihrigen liegt. Eventuell führt dies auch dazu, dass Sie stärker heizen müssen. Auch die Gefahr eines Einbruchs wird oft höher eingeschätzt. Hinzu können kleinere Unannehmlichkeiten kommen, etwa, dass der Briefträger immer bei ihnen klingelt, wenn er rein will oder dass Sie, wenn Sie selbst für die Reinigung des Treppenhauses zuständig sind, etwas intensiver putzen müssen, weil im Eingangsbereich etwas mehr Schmutz entsteht.  

Je nachdem, was Ihnen wichtiger ist, müssen Sie entscheiden, ob eine Parterrewohnung für Sie infrage kommt oder nicht, vorausgesetzt, Sie haben überhaupt die Wahl, was vor allem in großen Städten mit teueren Mieten oft nicht der Fall ist.