Sie möchten eine Tankstelle pachten
- Wenn Sie sich Gedanken darüber machen, ob Sie sich selbstständig machen mit einer Tankstelle, sollten Sie sich bereits im Vorfeld über einige wichtige Sachen informieren, um nicht mit Ihrem neuen Geschäft in die Pleite zu rutschen. Dabei spielt in erster Linie die Umgebung eine sehr wichtige Rolle.
- Des Weiteren sollten Sie nach Möglichkeit das Objekt über einen längeren Zeitraum beobachten, um den Verkehrsstrom und den Publikumsverkehr unter die Lupe zu nehmen. Steht eine Tankstelle bereits über einen längeren Zeitraum leer, so sollten Sie beim Besitzer der Tankstelle anfragen, wer der letzte Pächter war, um sich bei ihm über die Tankstelle genau zu erkundigen.
Verkaufen bedeutet hier meistens verpachten
- Wenn es heißt, dass eine Tankstelle zu verkaufen ist, so sollten Sie zudem auch noch vorsichtig sein, ob die Tankstelle an einen bestimmten Lieferanten gebunden ist, denn dann wird aus dem Verkaufen in den meisten Fällen eine Verpachtung. Weiterhin sollten Sie sich beim Vorpächter über seine weiteren Arbeiten sowie sein Sortiment erkundigen, denn eine reine Tankstelle allein bringt nicht genug Geld, um sämtliche Verbindlichkeiten zu erfüllen und zudem noch genug Geld zu verdienen.
- Besonders die Umgebung der Tankstelle ist enorm wichtig, denn wenn eine Tankstelle außerhalb einer Ortschaft liegt, kommt in der Regel sehr wenig Publikumsverkehr. Liegen sogar zwischen einem Ort und dem zu verkaufenden Objekt rund ein bis zwei Kilometer, so wird es in der Regel noch schwerer, sich einen eigenen Kundenstamm aufzubauen. Liegt jedoch die zu verkaufende Tankstelle in einer Stadt, so ist es ratsam, die nähere Umgebung genau zu betrachten, denn auch hier kann es schwierig sein, gute Kunden auf Dauer zu gewinnen.
- Der heutige Standard einer zu verkaufenden Tankstelle beinhaltet zudem in den meisten Fällen eine eigene Waschstraße sowie ein gutes Sortiment an leicht zu verkaufenden Dingen. Eine gefüllte Eistruhe ist genauso wichtig wie Getränke und Zeitschriften. Besteht in einer Ecke des Verkaufsraums auch noch die Möglichkeit einer Kaffeemaschine und eines Tisches, so kann es leichter sein, sich eine gewisse Stammkundschaft aufzubauen.
- Auf alle Fälle dürfen Sie für eine zu verkaufende Tankstelle keine zu hohe Pacht mit einem zusätzlichen Preisdiktat des Spritlieferanten akzeptieren, denn sonst bleibt am Ende eines Monats nicht genug Geld für Sie übrig.
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