Kosten für die Kernsanierung im Überblick
Eine Kernsanierung ist mit zahlreichen Arbeiten verbunden. Deswegen gehört sie zu den kostenintensiven Vorhaben der Hausbesitzer. Meistens werden die Kosten pro Quadratmeter angegeben. Es gibt erhebliche Preisspannen, was vom Ist-Zustand und Soll-Zustand abhängt. Rechnen können Sie mit folgenden Kosten:
- Neuer Dachstuhl: 60 bis 160 Euro pro Quadratmeter
- Dacheindeckung: 80 bis 300 Euro pro Quadratmeter
- Erneuerung der Elektroleitungen: 100 bis 200 Euro pro Quadratmeter
- Fassadendämmung anbringen: 70 bis 500 Euro pro Quadratmeter
- Fenstertausch: bis zu 1.000 Euro pro Fenster
- Dämmung Kellerdecke: 40 bis 120 Euro pro Quadratmeter
- Heizungsanlage erneuern: je nach System bis zu 35.000 Euro
- Austausch des Rohrleitungssystems: bis zu 300 Euro pro Quadratmeter
- Austausch der Sanitäranlage: bis zu 3.500 Euro pro Quadratmeter
- Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung: bis zu 10.000 Euro
Das ist nur ein grober Überblick über die möglichen Kosten für die Kernsanierung. Hinzu kommen auch noch die Materialpreise, beispielsweise für Kupfer. Holen Sie sich zunächst Angebote mehrerer Firmen ein und vergleichen die Kosten miteinander.
Gibt es Förderungen und zinsgünstige Darlehen für die Kernsanierung?
Da eine Kernsanierung schnell 100.000 oder sogar 150.000 Euro kosten kann, sind Immobilienbesitzer froh, Förderung zu erhalten. Ohne die Zuschüsse und Fördermöglichkeiten könnten sich viele Leute das Vorhaben gar nicht leisten.
In den verschiedenen Bundesländern gibt es Förderprogramme für die energetische Sanierung alter Wohngebäude. Fördermöglichkeiten werden sogar von mehreren Institutionen bereitgestellt. Hierzu gehören:
- BAFA – Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle
- BMWi – Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz
- KfW Förderbank – Kreditanstalt für Wiederaufbau
Es kann von den Einrichtungen Sanierungszuschüsse geben, die nicht zurückgezahlt werden müssen. Aber auch Kredite mit niedrigen Zinssätzen sind möglich.
Da es für jedes Bundesland verschiedene Förderprogramme gibt, informieren Sie sich im Vorfeld bei den entsprechenden Fördereinrichtungen. Schließlich sind die Förderprogramme auch an bestimmte Förderrichtlinien gebunden, die Sie erfüllen müssen.
Lohnt sich die Kernsanierung überhaupt?
Sie fragen sich bestimmt, ob sich die Kosten für die Kernsanierung überhaupt lohnen. Immerhin ist es kein kostengünstiges Unterfangen. Es ist aber eine Investition in die Zukunft. Sie tun etwas für den Klimaschutz und steigern auch gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie.
Außerdem können Sie Heizkosten sparen, wenn das Haus optimal gedämmt und auf neue Energieträger umgestellt wurde. Regelmäßige Kosten lassen sich teils um 20% senken. Auch die Versicherungsprämien können für kernsanierte Häuser deutlich sinken.
Eine Kernsanierung ist also ein teures Unterfangen, dass Ihnen langfristig betrachtet aber viel Positives und einige Kosteneinsparungen bringen kann.
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