Hütte zu kaufen - darauf sollten Sie beim Kauf achten

Immobilien kaufen oder lieber mieten

Wer mit dem Gedanken spielt, sich eine Hütte zu kaufen und sich so ein Urlaubsdomizil auf Zeit zu schaffen, sollte vorher ein paar Überlegungen anstellen.

• Stehen Kosten und Nutzen im Verhältnis? Bedenken Sie, dass ein Haus – sei es nun groß oder klein – auch immer zusätzliche Kosten bedeutet. Das können Instandhaltung, Reparaturen oder auch einfach nur kleine Verschönerungen sein. Nutzen Sie die Immobilie so, dass sich das auch rechnet?
• Wo steht das Haus? Ist der Anfahrtsweg so weit, dass die Anreise jedes Mal zu einer kleinen Weltreise wird?
• Gibt es bereits einen Wasser- und Stromanschluss oder müssen Sie diese noch einrichten?
• Machen Sie sich am besten eine Pro- und Contra-Liste. Diese wird Ihnen dabei helfen, die richtige Entscheidung zu treffen.

Was Sie beim Kauf der Hütte beachten sollten

• Gerade beim Hausverkauf wird viel getrickst. Da wird schnell die schimmelnde Wand mit neuer Farbe überstrichen und die randalierenden Nachbarn verschwiegen.
• Nehmen Sie sich deshalb einen Sachverständigen mit, bevor Sie sich dazu entschließen, die Hütte zu kaufen. Dieser kann sich die Bausubstanz ansehen und einschätzen. Er kennt sich gut genug aus, um Ihnen sagen zu können, was in den nächsten Jahren an baulichen Maßnahmen auf Sie zukommen könnte. Legen Sie besonderes Augenmerk auf Risse in den Wänden und versteckten Schimmel – in den Innenräumen und an den Außenwänden.
• Der Sachverständige sagt Ihnen auch, ob der verlangte Kaufpreis gerechtfertigt oder übertrieben ist.
• Vereinbaren Sie einen zweiten Besichtigungstermin. So können Sie besser abschätzen, ob Veränderungen eingetreten sind, die zusätzliche Kosten verursachen.