Hausumbau - das sollten Sie vorher wissen

Gute Planung und Vorbereitung wichtig

• Welche Änderungen sind gewünscht? Mehr Platz, eine bessere Raumaufteilung, ein moderneres Wohnumfeld?
  
• Wie sollen die Umbaumaßnahmen umgesetzt werden?
  
• Welches Budget haben Sie?
  
• Wann soll der Umbau fertig sein?
  

Bedenken Sie, dass immer auch unerwartete Kosten entstehen können und planen Sie das Budget entsprechend großzügig. Auch im Zeitplan kommt es oft zu Verzögerungen, es ist dennoch gut wenn Sie bereits bei Beginn der Baumaßnahmen ein grobes Zeitfenster geplant haben.

Bauvorschriften beachten und Genehmigungen einholen

Es kann passieren, dass Sie für Ihr Bauvorhaben bestimmte Vorschriften einhalten und eine Baugenehmigung einholen müssen. Deswegen ist folgender Weg ganz wichtig:

• Informieren Sie sich zunächst beim Bauamt, um zu erfahren, ob Sie eine Baugenehmigung benötigen.
  
• Lesen Sie in der Energieeinsparverordnung nach, welche Vorgaben relevant sind und eingehalten werden müssen.
  

Falls es sich bei Ihrem Haus um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, können weitere Auflagen relevant werden. Eventuell sind auch spezielle Genehmigungen nötig.

Beim Hausumbau auf Experten setzen

Bevor Sie beginnen, ist es wichtig, dass Sie sich die richtigen Fachleute aussuchen. Um eine perfekte Planung und Gestaltung des Umbaus zu erhalten, ist das Hinzuziehen eines Architekten ratsam. Außerdem sollten Sie sich nach einer zuverlässigen Baufirma und nach qualifizierten Handwerkern umhören, die Experten auf dem Gebiet sind. Vielleicht kennt jemand aus Ihrem Bekanntenkreis ein zuverlässiges Unternehmen für den Hausumbau.

Ansonsten rate ich auch immer dazu sich Angebote von verschiedenen Baufirmen einzuholen, um so das beste Preis-Leistungs-Verhältnis auswählen zu können.

Kosten für den Hausumbau: Das kommt auf Sie zu!

Möchten Sie das Haus umbauen, können hohe Kosten anfallen. Allerdings variieren die Umbaukosten stark und hängen von mehreren Faktoren ab. Hierzu gehören:

• Umfang der Baumaßnahmen
  
• Benötigten Materialien
  
• Kosten für Handwerker und Bauunternehmen
  
• Nebenkosten für Hausumbau
  

Eine grobe Kostenschätzung habe ich auch für Sie. Diese sind aber nur Anhaltspunkte. Am besten lassen Sie sich individuelle Angebote unterbreiten, um die exakten Kosten für Ihren Hausumbau zu erfahren.

• Kleinere Umbauten wie Badezimmer renovieren: 5.000 bis 15.000 Euro
  
• Mittlere Umbauten wie Wände versetzen oder Küche modernisieren: 15.000 bis 50.000 Euro
  
• Große Umbauten wie Komplettsanierung: 50.000 Euro und mehr
  

Mit guter Planung und ordentlichen Kostenvergleich zum Hausumbau

Damit der Hausumbau nicht zum Reinfall wird, ist eine gute Planung sehr wichtig. Sie sollten also nicht einfach loslegen, sondern gut überlegt vorgehen. Informieren Sie sich zwingend beim Bauamt, ob Baugenehmigungen relevant sind. Vor allem bei großen Umbauten ist das ein wichtiger Punkt.

Jeder Schritt ist bei dem Hausumbau wichtig. Holen Sie sich Angebote ein, um die verschiedenen Preise miteinander zu vergleichen und die richtige Wahl zu treffen. Auch bei der Materialauswahl sollten Sie genauer hinschauen. Setzen Sie auf hochwertige Materialien, um lange Freude an Ihrem Umbau zu haben.

Mit dem richtigen Handwerkerteam und den nötigen Genehmigungen und Vorschriften wird auch Ihr Bauvorhaben zum Erfolg.