Bundesimmobilien: Verkauf von Bundesliegenschaften - so werden Sie Investor

Lange Zeit galt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben lediglich als Vermögensverwalter. Mittlerweile tritt sie ihren Kunden als Immobiliendienstleister des Bundes (BImA) entgegen.

Immobiliendienstleister des Bundes kümmert sich um Bundesimmobilien

• Die BImA, seit 2005 am Markt, ist der Nachfolger der Bundesvermögensverwaltung und in Deutschland einer der größten Immobilieneigentümer. Das Portfolio an Grundstücken erstreckt sich auf eine Gesamtfläche von mehr als 400.000 Hektar Land und 42.000 Wohnungen.
• Innerhalb der Bundesverwaltung ist die BImA zuständig für ein ressortübergreifendes, einheitliches Immobilienmanagement. Sie vermietet etwa 4.700 Immobilien (alle inländischen Dienstliegenschaften der Bundesressorts). 
• Die Bundesbehörden erhalten Immobilien gegen Bezahlung ortsüblicher Mieten zur Nutzung überlassen. Weitere Aufgaben sind unter anderem das Vermieten, Verpachten und der Verkauf eigener Wohnungen und Grundstücke.
• Wenn Sie Bundesimmobilien erwerben möchten, können Sie sich auf der Webseite der BImA informieren. Neben dem Verkauf von Baugrundstücken, Häusern und Wohnungen lassen sich auch land- und forstwirtschaftliche Grundstücke kaufen.

Verkauf nicht mehr vom Bund genutzter Grundstücke und Häuser

Bundesimmobilien werden veräußert, wenn vonseiten des Bundes keine Perspektive für eine Nutzung gesehen wird. Sie können da jedoch ganz anderer Ansicht sein. Das Verkaufsportfolio der Bundesanstalt bietet Ihnen zur Nutzung, Entwicklung und als Investor vielfältige Möglichkeiten und Potenziale. 

• Bei der Bundesanstalt finden Sie im Verkaufsangebot Wohn- und Gewerbeimmobilien aller Art, künftige Bauflächen jeglicher Größe für Industrie, Gewerbe und Wohnen sowie Kasernen, Bunker und Truppenübungsplätze. 
• Zum Verkauf stehen außerdem Seen, forst- und landwirtschaftliche Flächen und Eigenjagdbezirke sowie weitere Spezialimmobilien.
• Sie können sich bei einer Suche nach einer bestimmten Immobilie gern an eines der 36 regionalen Verkaufsteams wenden. Als Großinvestor müssen Sie in Größenordnungen von mehreren Millionen denken. Das gilt nicht unbedingt gleich beim Kauf bestimmter Objekte und Liegenschaften. 
• Die Umsetzung der Nutzungskonzepte kostet viel Geld, wird allerdings auch die Werthaltigkeit dieser Objekte erheblich steigern. 

Sie müssen nicht unbedingt gleich ein Großinvestor sein, wenn Sie Bundesimmobilien erwerben wollen. Wohnungen und Häuser sind je nach Bauzustand beziehungsweise Sanierungsaufwand für 100.000 Euro und weit darunter zu erhalten.