Heizung mit Gas in der Mietwohnung
- Häufig findet sich in Wohnungsinseraten die Angabe, dass die Befeuerungsart Gas ist. Sie können davon ausgehen, dass es sich um eine Gasheizung handelt. Wie dieses Gas bis zum Heizungsbrenner kommt, ist damit aber noch nicht festgelegt. Fragen Sie also beim Besichtigungstermin genau nach der Heizungsart.
- Es ist durchaus möglich, dass bei dieser Befeuerungsart in Ihrer Wohnung eine Gasetagenheizung hängt. Der Nachteil für Sie ist, dass Sie den Brenner direkt in einem der Räume haben und er Platz wegnimmt. Der Vorteil besteht aber darin, dass wirklich nur Ihr persönlicher Verbrauch sowie die Kosten der jährlichen Wartung für Sie anfallen.
- Eine andere Befeuerungsart mit Gas läuft über eine Zentralheizung. An den Heizkörpern in Ihrer Wohnung befinden sich Messgeräte, die Ihren individuellen Verbrauch nachhalten. Jährlich werden alle diese Geräte abgelesen und Sie erhalten eine Heizkostenabrechnung. Fällt die Zentralheizung allerdings aus, wird es sofort für alle Mieter im Haus kalt.
- Bei der Befeuerungsart Gas erhalten Sie nicht unbedingt Erdgas über einen großen Anbieter. Auch die Versorgung der Heizung über einen Flüssiggastank ist möglich und in eher dünn besiedelten Gegenden sogar üblich.
- Für Sie als Mieter hängen die jährlichen Heizungskosten viel davon ab, ob die Heizung neu oder alt ist. Gerade alte Geräte verbrauchen mehr und haben ein größeres Risiko der Reparatur. Neue Geräte dieser Befeuerungsart sind sehr niedrig im Verbrauch. Achten Sie bei der Wohnungsbesichtigung auf den Zustand der Heizung und fragen Sie am besten sofort nach dem Alter.
Kaufentscheidung bei einer Immobilie mit Befeuerungsart Gas
- Wenn Sie nicht gerade ein Haus neu bauen, ist eine wichtige Frage bei der Kaufentscheidung für eine Immobilie die Befeuerungsart und die damit verbundenen Kosten. Prüfen Sie deswegen genau die Heizung und lassen sich die Wartungsrechnungen, die Rechnung des Schornsteinfegers und Verbrauchsabrechnungen zeigen.
- Klären Sie vor dem Kauf ab, wie alt die Heizung ist und um welches Modell es sich handelt. Ist die Heizung schon älter, prüfen Sie über den Hersteller, ob Reparaturen und Ersatzteile gut erhältlich sind. Die Heizung muss auch den gesetzlichen Vorschriften über Abgasverluste entsprechen. Die ergibt sich aus den Prüfungen des Schornsteinfegers, die Sie sich vorlegen lassen sollten.
- Die Befeuerungsart Gas kann bedeuten, dass auf Ihrem Grundstück ein Gastank für Flüssiggas aufgestellt wurde. Klären Sie, ob es sich um einen Miettank mit entsprechenden Mietkosten oder einen gekauften Tank handelt.
- Bei einem Flüssiggastank können Sie die jährlichen Heizkosten dieser Befeuerungsart sehr gut steuern, da Sie darüber entscheiden, wann Sie wieder Gas auffüllen lassen. Dafür fallen aber auch einmal oder zweimal im Jahr hohe Tankrechnungen an, die Sie aus Ihrem Budget bezahlen müssen.
Die Befeuerungsart Gas gehört neben Öl zu den weitverbreiteten Heizungsarten, die bei überlegtem Heizverhalten mit akzeptablen Kosten verbunden ist.
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